Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на имущество
ID: 85118020
23 декабря 2021
Вся Россия
3 075
6

Добрый день! Получили квартиру по реновации, хотим ее продать и купить сразу другую. Старая квартира (до реновации) в собственности более 5 лет, так же есть другая долевая собственность, нужно ли будет платить налог и подавать декларацию?

Могут подойти
6 комментариев
23 декабря 2021, 15:52
Лучший совет
Добрый день! Конкретно в Вашем случае, нет необходимости уплаты ндфл
При продажи квартиры полученной по программе реновации, минимальный срок владения определяется с момента получения старой квартиры.
6
0
205/50 000
0/50 000
23 декабря 2021, 19:26
Обязанности подачи налоговой декларации тоже нет!
2
0
49/50 000
0/50 000
23 декабря 2021, 17:25
Добрый день. Только это не налог на имущество, это налог на доход.
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
3
0
628/50 000
0/50 000
ID: 85118020
Автор
23 декабря 2021, 16:14
Спасибо!
2
0
8/50 000
0/50 000
23 декабря 2021, 16:04
Наличие зарегистрированных прав на другие жилые помещения/доли в них никак в данном случае не повлияет на исчисление срока владения квартирой, полученной по программе реновации. Максимально возможный срок (5 лет) с учётом срока владения квартирой в снесённом доме в любом случае уже превышен. Налога при продаже не будет.
6
0
321/50 000
0/50 000
ID: 85118020
Автор
23 декабря 2021, 15:53
а если в собственности есть еще жилье? в этом случае как влияет на налог?
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости