Как прописать в договоре возврат денег при досрочном съезде - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как прописать в договоре возврат денег при досрочном съезде

ID: 58208991

20 марта 2021

Вся Россия

3 225

Здравствуйте!

Хорошего дня Вам, уважаемые!

Подскажите, пожалуйста, как в договоре правильно прописать возврат средств НАНИМАТЕЛЮ от АРЕНДОДАТЕЛЯ при досрочном расторжении договора со стороны собственника. И я говорю не только про залог.

Читал в интернете варианты, что можно прописать в договоре возврат двойной месячной суммы, если собственник хочет вдруг расторгнуть договор.

Потому что возврат залога считаю само собой разумеющимся. Но так же будут нужны деньги на новый поиск квартиры. А сколько это стоит в Москве, все мы знаем.

И подпишет ли такой договор риэлтор со стороны собственника?

Спасибо.

Автор

Теги

ID: 58208991

аренда квартир договор аренды

Могут подойти

21 130 725 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Митино

4 мин.

Пятницкое шоссе, 27К1, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

20 марта 2021, 15:20

Лучший совет

Здравствуйте. Договор, как правило, у каждого агента свой, но его, конечно, можно поправить, согласно договорённостям сторон. Имейте ввиду, что настаивая на таких штрафных санкциях, скорее всего вы получите зеркальное требование в случае досрочного расторжения по вине/инициативе нанимателя. Нужно ли это вам? Подумайте. И да, прописать можно что угодно, вопрос, как это будет реально исполняться.

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Серпионов

20 марта 2021, 20:14

Разуметься не каждый собственник согласиться на такой договор, согласен с Даниилом пропишите как неустойку "если Наимодатель решит расторгнуть договор найма раньше конца срока _____ то он обязан вернуть сумму залога в 2 кратном размере за исключении форс мажорных обстоятельств" ну опять же под эти обстоятельства можно вписать многое.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 марта 2021, 15:34

Добрый день. Пропишите это как неустойку за досрочное расторжение договора.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

20 марта 2021, 15:29

Здравствуйте. "Потому что возврат залога считаю само собой разумеющимся."- при досрочном расторжении по инициативе нанимателя нет.
Прописывайте только то, что действительно принимается соглашением сторон.
Это же сделка, а сделка должна быть выгодна не только Вам, но второй стороне.....

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях